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本周直播五城土地出让 上周杭州揽金194亿 [复制链接]

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      据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(7.1-7.5)浙江省拟出让涉宅地28宗,总体量302万方,总起价221亿元。
      
      上周六,网传多日的土拍“新政”终于落地,杭州的土地在挂牌时就锁定该宗土地未来的新房价:地块的价格指标除了土地出让起价、封顶价,还自带未来的新房毛坯销均价、毛坯最高价以及最高精装标准。继湖州、丽水等城市之后,杭州成为浙江省内又一个“限房价”出让土地的城市。全国范围内,北京、南京、苏州、长沙等一二线城市都出台过相似土地竞买规则。
      
      本周浙报传媒地产研究院对省内5个城市土地出让进行6场直播:
      
      1日,中梁摘江北宅地,绿城拿下奉化宅地,截至发稿,两宗奉化宅地仍在竞价中。(直播地址)
      
      2日,宁波余姚商住地3412元/㎡起拍。(直播地址)
      
      3日,宁波绍兴四地集中出让,柯桥宅地起价11020元/㎡。(直播地址)
      
      4日,湖州绍兴3地出让,越城区商住地起价8081元/㎡。(直播地址)
      
      5日,嘉兴湖州丽水五宅出让,海盐中心区宅地6500元/㎡起。(直播地址)
      
      5日,柯桥板湖南纯宅地11496元/㎡起,瓜渚湖旁商住地含9.5万方商业。(直播地址)
      
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      上周全省共成交44宗地,流拍3宗,终止3宗。
      
      上周全省涉宅地出让金额高达361.9亿元,其中杭州出让金额达194亿元之多,占全省一半之多。其中萧山单日揽金84亿,新希望、平安、中天等5家房企出手;临安单日成交29亿,越秀、美好同补仓;余杭单日出让81亿,滨江&兴耀、金翰、西房等拿地。
      
      而其他的地区和房企也同样精彩连连:方远以24011元/㎡竞得椒江宅地,刷新台州楼面地价纪录;武汉地产二次出手拿绍兴镜湖宅地,其在镜湖总储备量达54.45万方;滨江集团连续出手杭州、台州、温州以及金华市,上周拿地5宗总成交价达92.7亿元,总建筑面积达64.7万方。
      
      以下为重点场次回顾:
      
      24日:杭州萧山五宅单日成交84亿,南站两宗宅地封顶+自持(直播回顾);杭州临安单日成交29亿,越秀、美好同补仓(直播回顾);金地8.4亿首入台州,滨江、大发溢价超80?摘永康姐妹地。(直播回顾)
      
      25日:宝龙、世茂分获椒江、天台宅地,嘉善姐妹地流拍(直播回顾)
      
      26日:杭州余杭单日成交81亿,滨江&兴耀、金翰、西房等拿地(直播回顾);24011元!台州楼面地价刷新,祥生、滨江、融信等全省拿地。(直播回顾)
      
      27日:武汉地产13613元/㎡绍兴镜湖再下一城,毗邻奥体中心。(直播回顾)
      
      28日:滨江12317元/㎡拿义乌老油库商住地,新城、中南分别补仓平湖、诸暨。(直播回顾)
      

      
      
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